Diriyah Company, Diriyah Square’de beş lüks otel ve üç konut varlığı inşa etmek üzere toplam değeri 2,729 milyar riyal olan iki büyük inşaat sözleşmesi imzaladığını duyurdu.
Suudi basın ajansı SPA’nın 5 Ekim 2026’da Riyad’dan bildirdiğine göre sözleşmeler, Diriyah’ı yaşanacak, çalışılacak ve ziyaret edilecek bir kentsel destinasyon olarak konumlandırma hedefine hizmet ediyor.
MAN Enterprise Al Saudia LLC ile Al Majal Al Arabi Group’un MAN ve MAG JV adıyla birlikte yürüteceği proje kapsamında üç otel ve iki konut varlığı geliştirilecek. Bu sözleşmenin değeri 1,324 milyar riyal olarak açıklandı.
Ayrıca Urbacon Saudi Company S.P.C.’ye üç otel ve bir konut varlığı geliştirmek üzere 1,406 milyar riyal değerinde sözleşme verildi.
Her iki sözleşmenin kapsamı, her bir mülk için bina cepheleri, blok duvar işleri, iç donanım, mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat ile dış işleri kapsıyor.
Birleşik geliştirme, Diriyah Square’in canlı merkezinde hem konuklara hem de sakinlere deneyim sunacak 413 lüks otel odası ve 34 markalı konut birimi içerecek.
Diriyah Company Group CEO’su Jerry Inzerillo, sözleşmelere ilişkin değerlendirmesinde, duyurunun şirketin Diriyah’taki dünya çapında tanınan otel ve konut portföyünü geliştirmeye devam ederken bir başka önemli kilometre taşı olduğunu söyledi.
Tamamlandığında bu konaklama ve konut varlıkları, yaya öncelikli Diriyah Square bölgesinin hareketli merkezinde dünya standartlarında bir ziyaretçi ve sakin deneyimi sunacak. Bölgede ayrıca 400’ün üzerinde ikonik perakende ve yeme-içme markası yer alacak.
Necd mimari mirasından ilham alan yapılı çevre içinde konumlanan bu varlıklar, Diriyah’ın konaklama, turizm ve eğlence alanındaki konumunu güçlendirecek ve potansiyelini öne çıkaracak.
Diriyah, gelecekte Diriyah ana planı ve Wadi Safar ana planı genelinde yaklaşık 34 lüks otel markasına ev sahipliği yapacak.
Peki 2,729 milyar riyallik iki sözleşmenin aynı anda duyurulması, Diriyah Square’in konaklama takviminde nasıl bir hızlanmaya işaret ediyor?
MAN ve MAG JV’nin üstlendiği 1,324 milyar riyallik paket üç otel ve iki konut varlığını kapsarken, Urbacon Saudi Company S.P.C.’nin 1,406 milyar riyallik paketi üç otel ve bir konut varlığını kapsıyor. İki paket birlikte beş otel ve üç konut varlığına denk geliyor.
İşin kapsamının cephe, blok duvar, iç donanım, mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat ile dış işleri gibi kalemleri içermesi, sözleşmelerin yalnızca kaba yapı değil, tamamlanmaya yönelik bir inşaat programı çerçevesinde verildiğini gösteriyor.
413 lüks otel odası ve 34 markalı konut birimi, Diriyah Square’in merkezinde konaklama ile kalıcı yaşamı aynı bölgede birleştiren bir programın parçası. Bu denge, bölgenin yalnızca turistik bir durak değil, aynı zamanda yerleşik bir adres olarak tasarlandığını ortaya koyuyor.
Diriyah Square’in yaya öncelikli bir bölge olarak tanımlanması ve 400’ün üzerinde perakende ile yeme-içme markasına ev sahipliği yapacak olması, otel ve konut varlıklarının bu ticari ekosistemle birlikte planlandığını gösteriyor.
Necd mimari mirasından ilham alan yapılı çevre vurgusu, projenin estetik çerçevesini de ortaya koyuyor. Peki bu mimari referans, uluslararası otel markalarının tasarım standartlarıyla nasıl bir araya getirilecek?
Diriyah Company Group CEO’su Jerry Inzerillo’nun açıklaması, sözleşmeleri şirketin Diriyah’taki otel ve konut portföyünü geliştirme çizgisinde bir kilometre taşı olarak konumlandırıyor. Inzerillo, duyurunun şirketin dünya çapında tanınan otel ve konut portföyünü geliştirmeye devam ettiği sırada geldiğini belirtti.
Diriyah’ın gelecekte Diriyah ana planı ve Wadi Safar ana planı genelinde yaklaşık 34 lüks otel markasına ev sahipliği yapacak olması, bu sözleşmelerin daha geniş bir konaklama programının parçası olduğunu gösteriyor.
Beş otelin aynı bölgede eşzamanlı olarak geliştirilmesi, Diriyah Square’in konaklama kapasitesini tek seferde genişletmeyi amaçlayan bir yaklaşım olarak öne çıkıyor. Peki bu ölçekte bir kapasite artışı, bölgenin ziyaretçi profiline nasıl yansıyacak?
İki ayrı yükleniciye verilen sözleşmelerin değerleri birbirine yakın: 1,324 milyar riyal ve 1,406 milyar riyal. Bu dağılım, iş yükünün iki ana yüklenici arasında dengeli biçimde paylaşıldığını gösteriyor.
Her iki sözleşmenin kapsamında da mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat işlerinin ayrıca sayılması, otel ve konut varlıklarının teknik altyapısının sözleşme metnine dahil edildiğini ortaya koyuyor.
34 markalı konut birimi, 413 otel odasına kıyasla küçük bir hacim gibi görünse de markalı konut kavramı, bölgede kalıcı sakin profili oluşturma hedefinin somut bir göstergesi. Peki markalı konutlar, Diriyah Square’in günlük yaşam ritmini nasıl şekillendirecek?
Diriyah Square’in yaya öncelikli yapısı, 400’ün üzerinde perakende ve yeme-içme markasıyla birleştiğinde, otel konukları ile bölge sakinlerinin aynı kamusal alanı paylaşacağı bir düzen ortaya çıkıyor.
Diriyah Company’nin duyurusu, konaklama portföyünün geliştirilmesinde bir aşamayı temsil ediyor. Sözleşmelerin toplam değeri 2,729 milyar riyal olarak açıklandı; bu tutar, beş otel ve üç konut varlığının inşaatını kapsıyor.
Necd mimari mirasına yapılan atıf, projenin kültürel referans çerçevesini oluşturuyor. Diriyah’ın turizm ve eğlence alanındaki konumunun güçlendirilmesi, duyuruda bu varlıkların tamamlanmasıyla ilişkilendiriliyor.
Peki yaklaşık 34 lüks otel markasına ev sahipliği yapacak bir ana plan içinde beş otelin yeri, Diriyah’ın konaklama haritasında nasıl bir rol üstlenecek?
İki yüklenicinin kimliği de duyuruda açıkça belirtildi: MAN Enterprise Al Saudia LLC ile Al Majal Al Arabi Group’un oluşturduğu MAN ve MAG JV ile Urbacon Saudi Company S.P.C. Her iki tarafın da kapsamı, cepheden dış işlere uzanan geniş bir inşaat programını içeriyor.
Diriyah Square’de 413 otel odası ve 34 konut biriminin yanı sıra 400’ün üzerinde perakende ve yeme-içme markasının planlanması, bölgenin tek bir işlev etrafında değil, iç içe geçmiş işlevler etrafında kurgulandığını gösteriyor.
Diriyah Company Group CEO’su Jerry Inzerillo’nun açıklaması, sözleşmelerin şirketin portföy geliştirme çizgisindeki yerini vurguluyor. Duyuruda otellerin markaları, işletmeci anlaşmaları, inşaat takvimi ve teslim tarihleri yer almıyor.
SPA bülteninde sözleşmelerin ödeme koşulları, finansman yapısı ve iş programına ilişkin ayrıntılar da bulunmuyor. Beş otelin hangi markalar altında faaliyet göstereceği ve 34 konut biriminin hangi markayla ilişkilendirileceği açıklanmadı.
Yine de açıklanan tutarlar ve kapsam, Diriyah Square’in konaklama ve konut geliştirmesinde inşaat aşamasına geçildiğini gösteriyor. Peki bu iki sözleşmenin sahada ilk somut yansıması ne zaman görülecek?
Hangi sözleşmeler imzalandı ve değerleri ne kadar? Diriyah Company, Diriyah Square’de beş lüks otel ve üç konut varlığı için iki inşaat sözleşmesi imzaladı. MAN Enterprise Al Saudia LLC ile Al Majal Al Arabi Group’un MAN ve MAG JV adıyla yürüteceği sözleşme 1,324 milyar riyal değerinde ve üç otel ile iki konut varlığını kapsıyor. Urbacon Saudi Company S.P.C.’ye verilen sözleşme ise 1,406 milyar riyal değerinde olup üç otel ve bir konut varlığını kapsıyor. İki sözleşmenin toplam değeri 2,729 milyar riyal.
Sözleşmelerin kapsamında hangi işler var? Her iki sözleşmenin kapsamı, her bir mülk için bina cepheleri, blok duvar işleri, iç donanım, mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat ile dış işleri içeriyor. Bu kapsam, sözleşmelerin yalnızca kaba yapıyla sınırlı olmadığını, tamamlanmaya yönelik bir inşaat programını kapsadığını gösteriyor. SPA bülteninde iş programı, ödeme koşulları ve teslim tarihlerine ilişkin ayrıntı yer almıyor.
Proje kaç otel odası ve konut birimi içerecek? Birleşik geliştirme, Diriyah Square’in merkezinde 413 lüks otel odası ve 34 markalı konut birimi içerecek. Bu kapasite, beş otel ve üç konut varlığının toplamına karşılık geliyor. Duyuruda otel odalarının hangi markalar altında faaliyet göstereceği ve konut birimlerinin hangi markayla ilişkilendirileceği belirtilmedi. SPA bülteni yalnızca toplam oda ve birim sayılarını paylaşıyor.
Diriyah Square’de başka neler planlanıyor? Diriyah Square, yaya öncelikli bir bölge olarak tanımlanıyor ve 400’ün üzerinde ikonik perakende ile yeme-içme markasına ev sahipliği yapacak. Yapılı çevre, Necd mimari mirasından ilham alıyor. Diriyah Company Group CEO’su Jerry Inzerillo, bu varlıkların tamamlandığında bölgede dünya standartlarında bir ziyaretçi ve sakin deneyimi sunacağını belirtti. Duyuruda perakende markalarının isimleri yer almıyor.
Diriyah’ın gelecekteki otel portföyü ne büyüklükte? SPA’nın aktardığına göre Diriyah, gelecekte Diriyah ana planı ve Wadi Safar ana planı genelinde yaklaşık 34 lüks otel markasına ev sahipliği yapacak. Bu kapsam, Diriyah Square’de duyurulan beş otelin daha geniş bir konaklama programının parçası olduğunu gösteriyor. Duyuruda bu markaların isimleri, açılış takvimi ve işletme modelleri hakkında bilgi verilmiyor.
Diriyah Company CEO’su sözleşmeler için ne söyledi? Diriyah Company Group CEO’su Jerry Inzerillo, sözleşmelerin duyurulmasının şirketin Diriyah’taki dünya çapında tanınan otel ve konut portföyünü geliştirmeye devam ettiği sırada bir başka önemli kilometre taşı olduğunu söyledi. Inzerillo, bu varlıkların Diriyah’ın konaklama, turizm ve eğlence alanındaki konumunu güçlendireceğini belirtti. Açıklamada inşaat takvimi veya finansman ayrıntısı yer almadı.