ディリヤ・カンパニーは、ディリヤ・スクエアで5つの高級ホテルと3つの住宅資産を建設する2件の大型建設契約を発注したと発表した。契約額の合計は27億2900万リヤルに上る。
サウジ通信（SPA）によると、発表日は2026年10月5日。ディリヤ・カンパニーはこの契約を、宿泊施設ポートフォリオの開発における主要な節目と位置づけている。ディリヤを「住み、働き、訪れる」都市型目的地としての地位を強める狙いがある。
1件目はMAN Enterprise Al Saudia LLCとAl Majal Al Arabi GroupがMAN and MAG JVとして受注した。契約額は13億2400万リヤルで、ホテル3棟と住宅資産2棟を開発する。
2件目はUrbacon Saudi Company S.P.C.が受注した。契約額は14億600万リヤルで、ホテル3棟と住宅資産1棟を開発する。
両契約の作業範囲には、各物件の建物ファサード、ブロック工事、内装仕上げ、機械・電気・配管設備、外部工事が含まれる。
開発全体では、高級ホテル客室413室とブランド付き住宅ユニット34戸を整備する。ディリヤ・スクエアの中心部で、宿泊客と居住者の双方に体験を提供する構成だ。
ディリヤ・カンパニーのグループCEO、Jerry Inzerillo氏は、今回の契約発表が、ディリヤで世界的に知られるホテルとレジデンスのポートフォリオを開発し続ける中での重要な節目になると述べた。
完成すれば、これらの宿泊・住宅資産は、歩行者専用のディリヤ・スクエア地区の中心部で visitor と居住者に体験を届ける。同地区には400を超える有力な小売・飲食ブランドも出店する予定だ。
建物環境はナジュド建築の遺産に着想を得たものになる。こうした資産は、宿泊、観光、エンターテインメントにおけるディリヤの地位と可能性をさらに強めることになる。
ディリヤは将来、ディリヤ・マスタープランとワディ・サファル・マスタープランの全体で、約34の高級ホテルブランドを擁することになる。
では、27億リヤル超の契約が2件に分けられたことには、どのような意味があるのだろうか。1件は13億2400万リヤルでホテル3棟と住宅2棟、もう1件は14億600万リヤルでホテル3棟と住宅1棟を担う。資産の構成比が異なる2つの契約を並行して走らせる形だ。
413室の客室と34戸の住宅という規模は、ディリヤ・スクエアの街づくりの中でどの程度の重みを持つのか。歩行者専用地区に400超の小売・飲食ブランドが集まる計画と合わせ、宿泊と居住と商業が同一地区で重なる点が特徴となる。
作業範囲にファサード、ブロック工事、内装、機械・電気・配管、外部工事が含まれることは、何を物語るのか。建物の外観から設備、外構までを各受注者が一括して担う契約形態だ。
ナジュド建築の遺産に着想を得た建物環境とは、具体的にどのような景観を生むのか。SPAの発表は、ディリヤ・スクエアの地区全体の設計思想としてこの点に触れている。
では、ディリヤ・マスタープランとワディ・サファル・マスタープランを合わせて約34の高級ホテルブランドを擁する構想の中で、今回の5ホテルはどう位置づけられるのか。発表は将来のブランド構成の全体像までは示していない。
2社の受注者はそれぞれ複数のホテルと住宅を同時に進める。MAN and MAG JVは5資産、Urbacon Saudi Company S.P.C.は4資産を担当する。同一地区で複数の建設主体が並行して工事を進めることになる。
今回の発表で明らかになったのは、契約額、受注者、資産の内訳、客室数と住宅戸数、作業範囲、そしてディリヤ・スクエアの商業計画とホテルブランド構想だ。一方、各ホテルのブランド名、着工時期、完成時期、契約の工期は示されていない。
今回発注された契約の内訳は。 MAN Enterprise Al Saudia LLCとAl Majal Al Arabi GroupのMAN and MAG JVが13億2400万リヤルでホテル3棟と住宅2棟を、Urbacon Saudi Company S.P.C.が14億600万リヤルでホテル3棟と住宅1棟を担う。
開発全体で整備される規模は。 高級ホテル客室413室とブランド付き住宅ユニット34戸を整備する。両契約の作業範囲には建物ファサード、ブロック工事、内装仕上げ、機械・電気・配管設備、外部工事が含まれる。
ディリヤ・スクエアには何が出店するのか。 歩行者専用のディリヤ・スクエア地区には400を超える有力な小売・飲食ブランドが出店する予定だ。建物環境はナジュド建築の遺産に着想を得たものになる。
ディリヤのホテルブランド構想はどの規模か。 ディリヤは将来、ディリヤ・マスタープランとワディ・サファル・マスタープランの全体で約34の高級ホテルブランドを擁することになる。今回の5ホテルはその一部に位置づけられる。
発表で示されていない情報は。 各ホテルのブランド名、着工時期、完成時期、契約の工期は示されていない。SPAは契約額と受注者、資産の内訳、客室数と住宅戸数、作業範囲を伝えている。