दिरिया कंपनी ने दिरिया स्क्वायर में पाँच लक्ज़री होटल और तीन आवासीय संपत्तियाँ बनाने के लिए दो बड़े निर्माण ठेके दिए हैं, जिनका संयुक्त मूल्य 2.729 अरब रियाल है। कंपनी ने इसे अपने आतिथ्य पोर्टफोलियो के विकास में एक बड़ा पड़ाव बताया है।
जैसा कि सऊदी समाचार एजेंसी एसपीए ने 5 अक्टूबर 2026 को रियाद से बताया, इन ठेकों से दिरिया को रहने, काम करने और घूमने के शहरी गंतव्य के रूप में मज़बूती मिलेगी।
पहला ठेका MAN Enterprise Al Saudia LLC और Al Majal Al Arabi Group को मिला है, जो MAN और MAG JV के नाम से काम करते हैं। यह ठेका 1.324 अरब रियाल का है और इसके तहत तीन होटल तथा दो आवासीय संपत्तियाँ विकसित की जाएँगी।
दूसरा ठेका Urbacon Saudi Company S.P.C. को 1.406 अरब रियाल का दिया गया है। इसके तहत तीन होटल और एक आवासीय संपत्ति विकसित की जाएगी। दोनों ठेकों का काम एक जैसी श्रेणियों में बँटा है, जिससे यह सवाल उठता है कि इतनी बड़ी परियोजना में समन्वय कैसे सधेगा?
दोनों ठेकों के कार्यक्षेत्र में प्रत्येक संपत्ति के भवन के अग्रभाग यानी फसाड, ब्लॉकवर्क, फिट-आउट, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग तथा बाहरी काम शामिल हैं। यानी ठेकेदारों को ढाँचे के बाद की बारीकियों से लेकर सेवाओं और परिसर के बाहरी हिस्सों तक की ज़िम्मेदारी मिली है।
संयुक्त विकास में 413 लक्ज़री होटल कमरे और 34 ब्रांडेड आवासीय इकाइयाँ शामिल होंगी। एसपीए के अनुसार ये दिरिया स्क्वायर के जीवंत केंद्र में मेहमानों और निवासियों दोनों को उत्कृष्ट अनुभव देने के लिए बनाई जा रही हैं।
दिरिया कंपनी ग्रुप के मुख्य कार्यकारी अधिकारी जेरी इंज़ेरिलो ने कहा कि इन ठेकों की घोषणा एक और महत्वपूर्ण पड़ाव है, क्योंकि कंपनी दिरिया में विश्व-प्रसिद्ध होटलों और आवासों का अपना विश्वस्तरीय पोर्टफोलियो विकसित कर रही है।
एसपीए के अनुसार, पूरा होने पर ये आतिथ्य और आवासीय संपत्तियाँ पैदल चलने योग्य दिरिया स्क्वायर परिसर के व्यस्त केंद्र में विश्वस्तरीय आगंतुक और आवासीय अनुभव देंगी, जहाँ 400 से अधिक प्रतिष्ठित खुदरा और भोजन ब्रांड भी होंगे।
यह परिसर नज्दी वास्तुशिल्प विरासत से प्रेरित निर्मित परिवेश में बसेगा। क्या यही वह जोड़ है जो दिरिया को आधुनिक शहर और पुरानी विरासत के बीच खड़ा करेगा?
एसपीए के अनुसार, भविष्य में दिरिया में दिरिया मास्टरप्लान और वादी सफ़र मास्टरप्लान दोनों में लगभग 34 लक्ज़री होटल ब्रांड होंगे, जो दुनिया के सबसे प्रतिष्ठित ब्रांडों का स्वागत करेंगे।
यह घोषणा दिरिया कंपनी के आतिथ्य पोर्टफोलियो के विकास में एक बड़ा पड़ाव है। दो ठेकों का बँटवारा इस तरह हुआ है कि एक संयुक्त उद्यम को तीन होटल और दो आवासीय संपत्तियाँ मिलीं, जबकि दूसरे ठेकेदार को तीन होटल और एक आवासीय संपत्ति मिली। दोनों मिलाकर पाँच होटल और तीन आवासीय संपत्तियाँ बनती हैं।
कुल 413 होटल कमरों और 34 ब्रांडेड आवासीय इकाइयों का आँकड़ा बताता है कि यहाँ आतिथ्य का हिस्सा आवासीय हिस्से से कहीं बड़ा है। क्या इससे दिरिया स्क्वायर की पहचान पर्यटन और आतिथ्य की ओर और साफ़ होती है?
दोनों ठेकों में काम का दायरा एक जैसा रखा गया है। भवन के अग्रभाग, ब्लॉकवर्क, फिट-आउट, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग तथा बाहरी काम, ये सभी श्रेणियाँ दोनों ठेकों में शामिल हैं। इसका मतलब है कि निर्माण के बाद की बड़ी ज़िम्मेदारी भी ठेकेदारों के पास है, केवल ढाँचा खड़ा करना नहीं।
दिरिया स्क्वायर को पैदल चलने योग्य परिसर बताया गया है। एसपीए के अनुसार वहाँ 400 से अधिक प्रतिष्ठित खुदरा और भोजन ब्रांड होंगे। इतने ब्रांड, इतने होटल कमरे और आवासीय इकाइयाँ एक ही केंद्र में आएँ, तो शहरी अनुभव कैसा होगा?
कंपनी का कहना है कि ये संपत्तियाँ दिरिया की स्थिति को और मज़बूत करेंगी और आतिथ्य, पर्यटन तथा मनोरंजन में इसकी क्षमता को उजागर करेंगी। एसपीए की खबर में यही तीन क्षेत्र सामने रखे गए हैं।
दिरिया मास्टरप्लान और वादी सफ़र मास्टरप्लान, दोनों को मिलाकर भविष्य में लगभग 34 लक्ज़री होटल ब्रांड होने की बात कही गई है। यह संख्या बताती है कि दिरिया का आतिथ्य विस्तार एक ही इलाके तक सीमित नहीं है। क्या यह विस्तार दिरिया को एक बड़े पर्यटन केंद्र के रूप में स्थापित करेगा?
जेरी इंज़ेरिलो के बयान में ठेकों को कंपनी के विश्वस्तरीय पोर्टफोलियो के विकास से जोड़ा गया है। बयान में होटलों और आवासों को विश्व-प्रसिद्ध बताया गया है, जो दिरिया में विकसित किए जा रहे हैं।
एसपीए की खबर में यह भी कहा गया है कि ये संपत्तियाँ दिरिया स्क्वायर के केंद्र में मेहमानों और निवासियों दोनों के लिए उत्कृष्ट अनुभव देंगी। यानी यहाँ आतिथ्य और आवास दोनों को एक साथ रखा गया है, अलग-अलग नहीं।
नज्दी वास्तुशिल्प विरासत से प्रेरित निर्मित परिवेश का ज़िक्र खबर में साफ़ है। इसका अर्थ यह है कि नए होटल और आवास पुरानी स्थापत्य शैली की छाप लिए होंगे। क्या आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक शैली का यह मेल दिरिया को अलग पहचान देगा?
दो ठेकों का मूल्य क्रमशः 1.324 अरब रियाल और 1.406 अरब रियाल है, जो मिलकर 2.729 अरब रियाल बनते हैं। यही संयुक्त मूल्य कंपनी ने घोषित किया है।
खबर में यह नहीं बताया गया कि निर्माण कब शुरू होगा, कब पूरा होगा, या प्रत्येक होटल किस ब्रांड के तहत खुलेगा। एसपीए की सामग्री में इन विवरणों का ज़िक्र नहीं है।
यह भी स्पष्ट नहीं है कि पाँच होटलों में से कौन-से होटल किस ठेकेदार के हिस्से में आए हैं, या 413 कमरे किन होटलों में कैसे बँटेंगे। खबर में केवल कुल संख्या दी गई है।
इसी तरह, 34 ब्रांडेड आवासीय इकाइयों का बँटवारा तीन आवासीय संपत्तियों में कैसे होगा, यह भी स्रोत में नहीं है। खबर में सिर्फ़ यह कहा गया है कि तीन आवासीय संपत्तियाँ बनेंगी, जिनमें दो एक ठेके में और एक दूसरे ठेके में हैं।
दिरिया कंपनी ने इन ठेकों को अपने आतिथ्य पोर्टफोलियो के विकास में बड़ा पड़ाव बताया है। कंपनी के अनुसार यह दिरिया को रहने, काम करने और घूमने के शहरी गंतव्य के रूप में मज़बूत करता है।
एसपीए की खबर में दिरिया स्क्वायर के पैदल चलने योग्य होने और वहाँ 400 से अधिक खुदरा व भोजन ब्रांड होने का ज़िक्र है। ये दोनों बातें मिलकर परिसर को केवल होटलों का समूह नहीं, बल्कि एक पूरा शहरी केंद्र बनाती हैं।
भविष्य में लगभग 34 लक्ज़री होटल ब्रांड होने की बात दिरिया मास्टरप्लान और वादी सफ़र मास्टरप्लान दोनों के लिए कही गई है। इससे पता चलता है कि आतिथ्य का विस्तार दिरिया के व्यापक भूभाग पर फैलेगा।
खबर में यह भी नहीं है कि इन ठेकों के लिए वित्तपोषण कैसे होगा या भुगतान की शर्तें क्या हैं। एसपीए ने केवल ठेकों का मूल्य, कंपनियों के नाम और काम का दायरा बताया है।
जो बातें स्रोत में हैं, वे साफ़ हैं: दो ठेके, पाँच होटल, तीन आवासीय संपत्तियाँ, 413 होटल कमरे, 34 ब्रांडेड आवासीय इकाइयाँ, 2.729 अरब रियाल का संयुक्त मूल्य, और दिरिया स्क्वायर में 400 से अधिक खुदरा व भोजन ब्रांड।
जो बातें स्रोत में नहीं हैं, वे भी साफ़ हैं: समय-सारणी, ब्रांड के नाम, कमरों का बँटवारा और वित्तीय शर्तें। इन पर खबर चुप है।
दिरिया कंपनी के इस कदम से यह देखना बाकी है कि दिरिया स्क्वायर कब पूरी तरह अपने बताए स्वरूप में सामने आएगा। फिलहाल घोषित तथ्य यही हैं कि ठेके दे दिए गए हैं और काम का दायरा तय हो चुका है।
दिरिया कंपनी ने कितने और किन ठेकों की घोषणा की? दिरिया कंपनी ने दो निर्माण ठेकों की घोषणा की, जिनका संयुक्त मूल्य 2.729 अरब रियाल है। पहला ठेका MAN Enterprise Al Saudia LLC और Al Majal Al Arabi Group के संयुक्त उद्यम MAN और MAG JV को 1.324 अरब रियाल का मिला, जिसमें तीन होटल और दो आवासीय संपत्तियाँ हैं। दूसरा ठेका Urbacon Saudi Company S.P.C. को 1.406 अरब रियाल का मिला, जिसमें तीन होटल और एक आवासीय संपत्ति है।
इन ठेकों के तहत कितने होटल कमरे और आवासीय इकाइयाँ बनेंगी? एसपीए के अनुसार संयुक्त विकास में 413 लक्ज़री होटल कमरे और 34 ब्रांडेड आवासीय इकाइयाँ शामिल होंगी। ये दिरिया स्क्वायर के केंद्र में मेहमानों और निवासियों दोनों के लिए बनाई जा रही हैं। खबर में यह नहीं बताया गया कि कमरे किन होटलों में कैसे बँटेंगे या आवासीय इकाइयाँ तीन संपत्तियों में कैसे विभाजित होंगी।
ठेकेदारों का काम किन क्षेत्रों में होगा? दोनों ठेकों के कार्यक्षेत्र में प्रत्येक संपत्ति के भवन के अग्रभाग यानी फसाड, ब्लॉकवर्क, फिट-आउट, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग तथा बाहरी काम शामिल हैं। यानी ठेकेदारों को केवल ढाँचा खड़ा करना नहीं, बल्कि भीतरी फिट-आउट, सेवाओं और परिसर के बाहरी हिस्सों की ज़िम्मेदारी भी मिली है। एसपीए ने यही श्रेणियाँ दोनों ठेकों के लिए बताई हैं।
दिरिया स्क्वायर में और क्या होगा? एसपीए के अनुसार दिरिया स्क्वायर एक पैदल चलने योग्य परिसर होगा, जहाँ 400 से अधिक प्रतिष्ठित खुदरा और भोजन ब्रांड होंगे। यह परिसर नज्दी वास्तुशिल्प विरासत से प्रेरित निर्मित परिवेश में बसेगा। कंपनी का कहना है कि ये संपत्तियाँ दिरिया की स्थिति को मज़बूत करेंगी और आतिथ्य, पर्यटन तथा मनोरंजन में इसकी क्षमता उजागर करेंगी।
भविष्य में दिरिया में कितने लक्ज़री होटल ब्रांड होंगे? एसपीए के अनुसार भविष्य में दिरिया में दिरिया मास्टरप्लान और वादी सफ़र मास्टरप्लान दोनों में लगभग 34 लक्ज़री होटल ब्रांड होंगे, जो दुनिया के सबसे प्रतिष्ठित ब्रांडों का स्वागत करेंगे। यह संख्या बताती है कि आतिथ्य विस्तार एक ही इलाके तक सीमित नहीं है। हालाँकि खबर में यह नहीं बताया गया कि ये ब्रांड कौन-से होंगे या वे कब तक सामने आएँगे।
कंपनी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ने क्या कहा? दिरिया कंपनी ग्रुप के मुख्य कार्यकारी अधिकारी जेरी इंज़ेरिलो ने कहा कि इन ठेकों की घोषणा एक और महत्वपूर्ण पड़ाव है, क्योंकि कंपनी दिरिया में विश्व-प्रसिद्ध होटलों और आवासों का अपना विश्वस्तरीय पोर्टफोलियो विकसित कर रही है। एसपीए के अनुसार यह बयान ठेकों की घोषणा के साथ दिया गया। खबर में निर्माण शुरू होने या पूरा होने की कोई तारीख नहीं दी गई।