দিরিয়াহ স্কোয়ারে পাঁচটি বিলাসবহুল হোটেল ও তিনটি আবাসন প্রকল্প নির্মাণে মোট ২৭২.৯ কোটি রিয়াল মূল্যের দুটি বড় নির্মাণ চুক্তি ঘোষণা করেছে দিরিয়াহ কোম্পানি। এর মধ্যে একটি চুক্তির মূল্য ১৩২.৪ কোটি রিয়াল এবং অন্যটির ১৪০.৬ কোটি রিয়াল।
সৌদি সংবাদ সংস্থা এসপিএ ৫ অক্টোবর ২০২৬-এ জানিয়েছে, ম্যান এন্টারপ্রাইজ আল সৌদিয়া এলএলসি ও আল মাজাল আল আরাবি গ্রুপ—যারা ম্যান অ্যান্ড ম্যাগ জেভি নামে পরিচিত—১৩২.৪ কোটি রিয়ালের চুক্তির আওতায় তিনটি হোটেল ও দুটি আবাসন প্রকল্প নির্মাণ করবে। অন্যদিকে আরবাকন সৌদি কোম্পানি এসপিসি ১৪০.৬ কোটি রিয়ালের চুক্তিতে তিনটি হোটেল ও একটি আবাসন প্রকল্প নির্মাণের দায়িত্ব পেয়েছে।
দুটি চুক্তির কাজের পরিধিতে প্রতিটি সম্পত্তির ভবন সম্মুখভাগ, ব্লকওয়ার্ক, ফিট-আউট, যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক ও নদীর পানি সরবরাহ (এমইপি) এবং বাহ্যিক কাজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সম্মিলিত এই উন্নয়ন প্রকল্পে ৪১৩টি বিলাসবহুল হোটেল কক্ষ ও ৩৪টি ব্র্যান্ডেড আবাসন ইউনিট থাকবে, যা দিরিয়াহ স্কয়ারের প্রাণবন্ত কেন্দ্রে অতিথি ও বাসিন্দাদের ব্যতিক্রমী অভিজ্ঞতা দেবে।
চুক্তি প্রসঙ্গে দিরিয়াহ কোম্পানির গ্রুপ সিইও জেরি ইনজেরিলো বলেছেন, এই চুক্তির ঘোষণা আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ মাইলফলক, কারণ কোম্পানি দিরিয়াহে বিশ্বখ্যাত হোটেল ও আবাসনের নিজস্ব বিশ্বমানের পোর্টফোলিও উন্নয়ন চালিয়ে যাচ্ছে।
সম্পন্ন হলে এই আতিথেয়তা ও আবাসন সম্পদ পথচারীদের জন্য নির্ধারিত দিরিয়াহ স্কয়ার এলাকার ব্যস্ত কেন্দ্রে সত্যিকারের বিশ্বমানের দর্শনার্থী ও আবাসিক অভিজ্ঞতা দেবে, যেখানে ৪০০টিরও বেশি আইকনিক খুচরা ও ডাইনিং ব্র্যান্ড থাকবে। নজদি স্থাপত্য ঐতিহ্য দ্বারা অনুপ্রাণিত নির্মিত পরিবেশে অবস্থিত এই প্রকল্পগুলো দিরিয়াহর অবস্থান আরও সুদৃঢ় করবে এবং আতিথেয়তা, পর্যটন ও বিনোদনে এর সম্ভাবনা তুলে ধরবে।
ভবিষ্যতে দিরিয়াহ মাস্টারপ্ল্যান ও ওয়াদি সাফার মাস্টারপ্ল্যান জুড়ে প্রায় ৩৪টি বিলাসবহুল হোটেল ব্র্যান্ডের আবাসস্থল হবে দিরিয়াহ, যেখানে বিশ্বের সবচেয়ে পরিচিত ব্র্যান্ডগুলোকে স্বাগত জানানো হবে।
দিরিয়াহ স্কয়ার কি সৌদি আরবের রাজধানী অঞ্চলে একটি নতুন নগর গন্তব্য হিসেবে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করতে পারবে? ২৭২.৯ কোটি রিয়ালের এই দুই চুক্তি কি আতিথেয়তা খাতে দিরিয়াহর উচ্চাকাঙ্ক্ষার মাত্রা স্পষ্ট করে? পাঁচ হোটেল ও তিন আবাসন প্রকল্প একসঙ্গে নির্মাণের সিদ্ধান্ত কি দিরিয়াহ স্কয়ারের কেন্দ্রে একটি সমন্বিত পাড়া গড়ে তোলার ইঙ্গিত দেয়?
চুক্তির আওতায় থাকা কাজের পরিধি বেশ বিস্তৃত। ভবন সম্মুখভাগ থেকে শুরু করে ব্লকওয়ার্ক, অভ্যন্তরীণ ফিট-আউট, যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক ও নদীর পানি সরবরাহ ব্যবস্থা এবং বাহ্যিক কাজ—সবই দুটি ঠিকাদারের দায়িত্বে পড়েছে। এই বিস্তৃত পরিধি কি একই সঙ্গে একাধিক সম্পত্তি নির্মাণের সমন্বয় চ্যালেঞ্জের ইঙ্গিত দেয়? ৪১৩টি হোটেল কক্ষ ও ৩৪টি ব্র্যান্ডেড আবাসন ইউনিটের মিশ্রণ কি দিরিয়াহ স্কয়ারে অতিথি ও স্থায়ী বাসিন্দাদের একসঙ্গে আকর্ষণ করার পরিকল্পনার অংশ?
দিরিয়াহ কোম্পানির গ্রুপ সিইও জেরি ইনজেরিলোর ভাষায়, এই ঘোষণা কোম্পানির বিশ্বমানের হোটেল ও আবাসন পোর্টফোলিও উন্নয়নের ধারাবাহিকতায় আরেকটি মাইলফলক। তাঁর এই বক্তব্য কি দিরিয়াহর আতিথেয়তা খাতে দীর্ঘমেয়াদি পরিকল্পনার প্রতিফলন? দিরিয়াহ স্কয়ারে ৪০০টিরও বেশি খুচরা ও ডাইনিং ব্র্যান্ডের উপস্থিতি থাকবে বলে জানানো হয়েছে—এই সংখ্যা কি হোটেল ও আবাসন প্রকল্পগুলোর বাণিজ্যিক সম্ভাবনাকে আরও বাড়িয়ে দেয়?
নজদি স্থাপত্য ঐতিহ্য দ্বারা অনুপ্রাণিত নির্মিত পরিবেশে এই প্রকল্পগুলো গড়ে উঠবে। স্থানীয় ঐতিহ্যের সঙ্গে আধুনিক আতিথেয়তা ও আবাসন সুবিধার এই সমন্বয় কি দিরিয়াহকে অন্য পর্যটন গন্তব্য থেকে আলাদা করবে? ভবিষ্যতে দিরিয়াহ মাস্টারপ্ল্যান ও ওয়াদি সাফার মাস্টারপ্ল্যান জুড়ে প্রায় ৩৪টি বিলাসবহুল হোটেল ব্র্যান্ড থাকার কথা বলা হয়েছে—এই লক্ষ্য অর্জনে বর্তমান পাঁচ হোটেলের চুক্তি কতটা অগ্রগতি নির্দেশ করে?
দিরিয়াহকে একটি নগর গন্তব্য হিসেবে গড়ে তোলার লক্ষ্যে এই চুক্তিগুলো এমন সময়ে এল যখন সৌদি আরব পর্যটন ও বিনোদন খাতে বিনিয়োগ বাড়াচ্ছে। দিরিয়াহ স্কয়ারে পথচারীদের জন্য নির্ধারিত এলাকার কেন্দ্রে এই আতিথেয়তা ও আবাসন সম্পদ গড়ে তোলার পরিকল্পনা কি নগর পরিকল্পনার ক্ষেত্রে একটি ভিন্ন মডেল উপস্থাপন করে? দুটি ভিন্ন ঠিকাদারকে দায়িত্ব দেওয়ার সিদ্ধান্ত কি নির্মাণকাজের গতি ত্বরান্বিত করার উদ্দেশ্যে নেওয়া হয়েছে?
এসপিএর প্রতিবেদনে চুক্তির মূল্য, ঠিকাদারদের নাম, কাজের পরিধি, হোটেল কক্ষ ও আবাসন ইউনিটের সংখ্যা এবং ভবিষ্যতের হোটেল ব্র্যান্ড পরিকল্পনার কথা বলা হয়েছে। তবে প্রতিবেদনে নির্মাণকাজের সময়সূচি, সমাপ্তির তারিখ, হোটেলগুলোর নাম বা ব্র্যান্ড, প্রকল্পের মোট আয়তন কিংবা অর্থায়নের উৎস সম্পর্কে কোনো তথ্য দেওয়া হয়নি।
দিরিয়াহ কোম্পানি কোন কোন ঠিকাদারকে চুক্তি দিয়েছে? দুটি চুক্তি দেওয়া হয়েছে। ম্যান এন্টারপ্রাইজ আল সৌদিয়া এলএলসি ও আল মাজাল আল আরাবি গ্রুপ—যারা ম্যান অ্যান্ড ম্যাগ জেভি নামে পরিচিত—১৩২.৪ কোটি রিয়ালের চুক্তি পেয়েছে তিনটি হোটেল ও দুটি আবাসন প্রকল্পের জন্য। আরবাকন সৌদি কোম্পানি এসপিসি ১৪০.৬ কোটি রিয়ালের চুক্তি পেয়েছে তিনটি হোটেল ও একটি আবাসন প্রকল্পের জন্য। এসপিএ অনুযায়ী দুই চুক্তির মোট মূল্য ২৭২.৯ কোটি রিয়াল।
চুক্তির আওতায় কী কী কাজ অন্তর্ভুক্ত? দুটি চুক্তির কাজের পরিধিতে প্রতিটি সম্পত্তির ভবন সম্মুখভাগ, ব্লকওয়ার্ক, ফিট-আউট, যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক ও নদীর পানি সরবরাহ (এমইপি) এবং বাহ্যিক কাজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এসপিএ জানিয়েছে, এই কাজগুলো পাঁচটি বিলাসবহুল হোটেল ও তিনটি আবাসন প্রকল্পে সম্পন্ন হবে। প্রতিবেদনে কাজের সময়সূচি বা সমাপ্তির তারিখ উল্লেখ করা হয়নি।
কতগুলো হোটেল কক্ষ ও আবাসন ইউনিট থাকবে? সম্মিলিত এই উন্নয়ন প্রকল্পে ৪১৩টি বিলাসবহুল হোটেল কক্ষ ও ৩৪টি ব্র্যান্ডেড আবাসন ইউনিট থাকবে। এসপিএ জানিয়েছে, এই সুবিধাগুলো দিরিয়াহ স্কয়ারের প্রাণবন্ত কেন্দ্রে অতিথি ও বাসিন্দাদের ব্যতিক্রমী অভিজ্ঞতা দেবে। দিরিয়াহ স্কয়ারে ৪০০টিরও বেশি আইকনিক খুচরা ও ডাইনিং ব্র্যান্ড থাকবে বলেও প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে।
দিরিয়াহ স্কয়ারের পরিবেশ কেমন হবে? দিরিয়াহ স্কয়ার হবে একটি পথচারীদের জন্য নির্ধারিত এলাকা, যার কেন্দ্রে এই আতিথেয়তা ও আবাসন সম্পদ গড়ে উঠবে। এসপিএ জানিয়েছে, নির্মিত পরিবেশ হবে নজদি স্থাপত্য ঐতিহ্য দ্বারা অনুপ্রাণিত। এই এলাকায় ৪০০টিরও বেশি আইকনিক খুচরা ও ডাইনিং ব্র্যান্ড থাকবে। দিরিয়াহ কোম্পানির গ্রুপ সিইও জেরি ইনজেরিলো বলেছেন, এই সম্পদগুলো আতিথেয়তা, পর্যটন ও বিনোদনে দিরিয়াহর সম্ভাবনা তুলে ধরবে।
ভবিষ্যতে দিরিয়াহতে কতগুলো হোটেল ব্র্যান্ড থাকবে? এসপিএ জানিয়েছে, ভবিষ্যতে দিরিয়াহ মাস্টারপ্ল্যান ও ওয়াদি সাফার মাস্টারপ্ল্যান জুড়ে প্রায় ৩৪টি বিলাসবহুল হোটেল ব্র্যান্ডের আবাসস্থল হবে দিরিয়াহ। সেখানে বিশ্বের সবচেয়ে পরিচিত ব্র্যান্ডগুলোকে স্বাগত জানানো হবে। বর্তমান পাঁচ হোটেলের চুক্তি এই বৃহত্তর পরিকল্পনার অংশ হিসেবে দেখা হচ্ছে। প্রতিবেদনে হোটেলগুলোর নাম বা ব্র্যান্ড আলাদাভাবে উল্লেখ করা হয়নি।
চুক্তি প্রসঙ্গে দিরিয়াহ কোম্পানির বক্তব্য কী? দিরিয়াহ কোম্পানির গ্রুপ সিইও জেরি ইনজেরিলো বলেছেন, এই চুক্তির ঘোষণা আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ মাইলফলক, কারণ কোম্পানি দিরিয়াহে বিশ্বখ্যাত হোটেল ও আবাসনের নিজস্ব বিশ্বমানের পোর্টফোলিও উন্নয়ন চালিয়ে যাচ্ছে। এসপিএ জানিয়েছে, সম্পন্ন হলে এই সম্পদগুলো দিরিয়াহর অবস্থান আরও সুদৃঢ় করবে। প্রতিবেদনে চুক্তির অর্থায়নের উৎস বা নির্মাণ সমাপ্তির সময়সূচি সম্পর্কে কিছু বলা হয়নি।