디리야 컴퍼니가 디리야 스퀘어에 럭셔리 호텔 5곳과 주거 자산 3곳을 짓는 두 건의 대형 건설 계약을 수주했다고 발표했다. 계약 총액은 27억2900만 리얼이다.
사우디 통신 SPA에 따르면 이번 계약은 디리야의 호스피탈리티 포트폴리오 개발에서 중요한 진전으로, 디리야를 살고 일하고 방문하는 도시형 목적지로 자리매김하게 하는 사업이다.
MAN Enterprise Al Saudia LLC와 Al Majal Al Arabi Group이 MAN and MAG JV로 참여해 13억2400만 리얼 규모 계약으로 호텔 3곳과 주거 자산 2곳을 개발한다. 별도로 Urbacon Saudi Company S.P.C.는 14억600만 리얼 계약을 받아 호텔 3곳과 주거 자산 1곳을 맡는다.
두 계약의 공사 범위에는 각 자산의 건물 외관, 블록 공사, 피트아웃, 기계·전기·배관 설비, 외부 공사가 포함된다. 합산 개발 규모는 럭셔리 호텔 객실 413실과 브랜드 주거 유닛 34가구다.
디리야 컴퍼니 그룹 CEO 제리 인제릴로는 이번 계약 발표가 디리야에서 세계적으로 이름난 호텔과 주거 포트폴리오를 개발해 온 회사의 또 하나의 중요한 이정표라고 밝혔다.
완공되면 이 호스피탈리티와 주거 자산은 보행자 중심의 디리야 스퀘어 지구 중심부에서 방문객과 주민에게 경험을 제공하게 된다. 이 지구에는 400개가 넘는 대표적인 소매·외식 브랜드도 들어선다. 나즈디 건축 유산에서 영감을 받은 건축 환경 안에 자리한 이 자산들은 호스피탈리티, 관광, 엔터테인먼트 분야에서 디리야의 입지와 잠재력을 더욱 뒷받침하게 된다.
디리야는 앞으로 디리야 마스터플랜과 와디 사파르 마스터플랜 전반에 걸쳐 거의 34개의 럭셔리 호텔 브랜드를 유치하게 된다.
이번 계약은 디리야 스퀘어의 호텔과 주거 공간이 어떤 모습으로 완성될지에 대한 기대를 높인다. 413실의 객실과 34가구의 주거 유닛이 한 지구 안에 함께 들어선다는 것은 어떤 의미일까? 보행자 중심 지구에서 호텔과 주거, 소매·외식 시설이 어우러지는 구성은 방문객과 주민 모두에게 어떤 경험을 제공하게 될까?
디리야 컴퍼니가 두 건의 계약을 동시에 발주한 것은 사업 속도와 규모를 함께 관리하려는 선택으로 읽힌다. 13억2400만 리얼과 14억600만 리얼로 계약 금액이 나뉜 만큼, 두 사업자가 각각 맡는 호텔과 주거 자산의 공정은 어떻게 조율될까? 외관과 블록 공사, 피트아웃, 기계·전기·배관, 외부 공사를 모두 포함하는 공사 범위가 두 계약에 동일하게 적용된다는 점은 시공 품질과 일정 관리에 어떤 영향을 미칠까?
디리야 스퀘어는 400개가 넘는 소매·외식 브랜드가 들어서는 지구로 소개됐다. 호텔 5곳과 주거 자산 3곳이 이 지구에 더해지면 상업·숙박·주거 기능이 한데 모이는 공간이 된다. 나즈디 건축 유산에서 영감을 받은 건축 환경이라는 설명은 이번 개발이 단순한 신축을 넘어 지역 건축 전통과 어떻게 연결될지를 보여준다. 과연 이 디자인 언어는 호텔과 주거 자산의 외관과 공공 공간에 어떻게 반영될까?
디리야 컴퍼니 그룹 CEO 제리 인제릴로의 발언은 이번 계약을 회사의 포트폴리오 확장 흐름 안에 놓는다. 세계적으로 이름난 호텔과 주거 브랜드를 디리야에 유치해 온 회사가 이번에는 건설 단계로 사업을 진전시킨 것이다. 디리야 마스터플랜과 와디 사파르 마스터플랜 전반에 걸쳐 거의 34개의 럭셔리 호텔 브랜드가 들어설 예정이라는 구상은 어떤 도시적 그림을 목표로 할까?
이번 발표에서 확인되는 수치는 계약 금액과 객실·주거 유닛 수, 소매·외식 브랜드 수, 향후 호텔 브랜드 수다. 두 계약의 착공 시점과 완공 시점, 각 호텔의 브랜드 이름, 주거 유닛의 분양 방식 등은 SPA 보도에서 제시되지 않았다. 디리야 스퀘어 전체 개발 일정 가운데 이번 계약이 차지하는 위치도 구체적으로 밝혀지지 않았다.
디리야 컴퍼니가 27억2900만 리얼 규모의 건설 계약 두 건을 발주하면서 디리야 스퀘어의 호스피탈리티와 주거 개발은 시공 단계로 넘어가게 됐다. 413실의 럭셔리 호텔 객실과 34가구의 브랜드 주거 유닛, 400개가 넘는 소매·외식 브랜드가 어우러질 이 지구가 완성되면 디리야가 살고 일하고 방문하는 도시형 목적지로서 어떤 모습을 갖추게 될지 주목된다.
이번 계약의 총액과 사업 범위는 무엇인가? 두 건의 계약을 합친 금액은 27억2900만 리얼이다. 호텔 5곳과 주거 자산 3곳을 디리야 스퀘어에 짓는 사업으로, 외관과 블록 공사, 피트아웃, 기계·전기·배관, 외부 공사가 포함된다.
어떤 회사가 각각 어떤 규모를 맡았나? MAN Enterprise Al Saudia LLC와 Al Majal Al Arabi Group이 MAN and MAG JV로 13억2400만 리얼 계약을 받아 호텔 3곳과 주거 자산 2곳을 맡는다. Urbacon Saudi Company S.P.C.는 14억600만 리얼로 호텔 3곳과 주거 자산 1곳을 개발한다.
완공 시 제공되는 객실과 주거 유닛 수는? 합산 개발 규모는 럭셔리 호텔 객실 413실과 브랜드 주거 유닛 34가구다. 이 자산들은 보행자 중심의 디리야 스퀘어 지구 중심부에 들어서며, 지구에는 400개가 넘는 소매·외식 브랜드도 함께 조성된다.
디리야 컴퍼니 CEO는 이번 계약을 어떻게 평가했나? 제리 인제릴로 그룹 CEO는 세계적으로 이름난 호텔과 주거 포트폴리오를 개발해 온 회사의 또 하나의 중요한 이정표라고 밝혔다. 완공 후에는 호스피탈리티, 관광, 엔터테인먼트 분야에서 디리야의 입지가 더욱 뒷받침될 것으로 제시됐다.
디리야의 향후 호텔 브랜드 계획은? 디리야는 앞으로 디리야 마스터플랜과 와디 사파르 마스터플랜 전반에 걸쳐 거의 34개의 럭셔리 호텔 브랜드를 유치하게 된다. 이번 개발은 나즈디 건축 유산에서 영감을 받은 건축 환경 안에 자리한다.
이번 발표에서 공개되지 않은 정보는? SPA 보도에는 두 계약의 착공과 완공 시점, 각 호텔의 브랜드 이름, 주거 유닛의 분양 방식이 제시되지 않았다. 디리야 스퀘어 전체 개발 일정에서 이번 계약의 위치도 구체적으로 밝혀지지 않았다.